📦
商铺空置率居高不下？招商困局从何而来 近期我们在走访南京多个商圈时发现，不少传统商场的商铺空置率已攀升至25%以上，部分老旧物业甚至超过40%。表面上看是消费...
查看详情商业地产的运营困局，往往不是“招不来商”，而是“留不住人”。很多商场开业时门庭若市，三个月后却门可罗雀。问题的核心在于缺乏一套从底层逻辑到执行细节的全流程管理体...
查看详情商场空置率居高不下，招商难题如何破局？ 许多商业地产持有者常常陷入一个困境：黄金地段的铺位，为何总是招不来理想商户？表面看是租金问题，实则涉及商圈定位、业态组...
查看详情2024年，南京商业地产市场正经历一场深刻的变局。从新街口核心商圈的存量改造，到河西、江北等新兴区域的增量竞争，传统的“收租”模式已难以为继。商业运营的核心逻辑...
查看详情在南京核心商圈的存量博弈中，资产托管正从简单的“代管”进化为全周期的价值重塑工具。南京奥恩斯特商业管理有限公司长期跟踪新街口、河西等成熟商圈数据后发现，年租金流...
查看详情在商业地产领域，一个核心痛点始终存在：为什么有些商场开业即巅峰，而另一些却陷入空置率攀升、客流下降的恶性循环？表面上看是招商问题，但深层次剖析，根源往往在于商业...
查看详情在商业地产竞争白热化的今天，传统商场管理正面临数据孤岛与运维效率的双重挑战。南京奥恩斯特商业管理有限公司率先将智能化资产托管技术融入南京奥恩斯特商业管理有限公司...
查看详情2024年，南京新街口商圈的商铺出租率同比下降了约12%，空置周期却延长至平均4.7个月。这不是危言耸听，而是我们团队在走访近百个铺位后得出的真实数据。 商铺...
查看详情在商业地产领域，运营效率与资产价值的平衡始终是核心命题。南京奥恩斯特商业管理有限公司深耕行业多年，依托对商业运营底层逻辑的深刻理解，将商圈运营与资产托管两大服务...
查看详情在商业地产竞争白热化的当下，运营方与投资方都面临一个核心抉择：如何通过系统化的商业运营与资产托管，让商场从“空置焦虑”转向“持续盈利”？南京奥恩斯特商业管理有限...
查看详情在商业地产领域，一个综合体的成功往往取决于其开业后的前18个月。南京作为长三角重要的消费枢纽，商圈迭代速度远超想象。许多开发商重金拿地、精心建设，却因后期运营乏...
查看详情南京核心商圈的客流量正以年均8%的速度下滑，而空置率却攀升至12%以上。不少商场陷入“客流少→商户撤→空置高→体验差”的恶性循环。表面看是消费降级，实则是对租户...
查看详情